fbpx

Tag: #rumah

Ketahui Perbedaan SHM, SHGB, dan AJB Sebelum Membeli Rumah

Ketahui Perbedaan SHM, SHGB, dan AJB Sebelum Membeli Rumah

Hukum & Legal·

Dalam dunia properti, terdapat beberapa istilah yang sering digunakan, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), dan AJB (Akta Jual Beli). Ketiga istilah ini memiliki perbedaan yang penting untuk dipahami oleh para pemilik properti dan calon pembeli. Artikel ini akan membahas secara lengkap perbedaan antara SHM, SHGB, dan AJB, serta implikasinya dalam dunia properti di tahun 2023.

  1. Sertifikat Hak Milik (SHM):

Image by Rumah.com

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah dokumen yang memberikan hak kepemilikan tanah secara penuh kepada pemiliknya. Dalam konteks SHM, pemilik tanah memiliki hak untuk menggunakan, menguasai, dan memanfaatkan tanah serta bangunan yang berada di atasnya. Beberapa perbedaan utama SHM adalah sebagai berikut:

Hak Kepemilikan:

SHM memberikan hak kepemilikan tanah secara penuh kepada pemiliknya. Pemilik tanah memiliki hak untuk menjual, mengalihkan, atau mewariskan tanah tersebut kepada pihak lain.

Jangka Waktu:

Hak kepemilikan tanah pada SHM bersifat abadi, artinya tidak ada batasan waktu. Pemilik tanah dapat mempertahankan kepemilikannya selama-lamanya.

Pemindahan Hak:

Pemilik SHM dapat melakukan pemindahan hak kepemilikan tanah melalui proses jual beli atau waris. Dalam hal ini, AJB (Akta Jual Beli) digunakan untuk mencatat transaksi jual beli tanah yang dilakukan dengan menggunakan SHM.

  1. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB):

Image by Rumah Artistik

Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) adalah dokumen yang memberikan hak penggunaan tanah untuk jangka waktu tertentu kepada pemilik bangunan yang dibangun di atas tanah tersebut. Berikut adalah perbedaan utama SHGB:

Hak Penggunaan:

SHGB memberikan hak penggunaan tanah kepada pemilik bangunan untuk jangka waktu tertentu, biasanya 30 tahun. Setelah jangka waktu tersebut berakhir, pemilik bangunan dapat memperpanjang hak penggunaan tanahnya.

Pemindahan Hak:

Pemilik SHGB dapat melakukan pemindahan hak penggunaan tanah melalui proses jual beli. Namun, pemilik bangunan tidak dapat mewariskan hak penggunaan tanah kepada ahli warisnya.

Pembayaran:

Pemilik SHGB biasanya membayar sejumlah uang kepada pemilik tanah sebagai imbalan atas penggunaan tanah tersebut. Besarannya ditentukan dalam perjanjian antara pemilik tanah dan pemilik bangunan.

III. Akta Jual Beli (AJB):

Image by Artikel Rumah123.com

Akta Jual Beli (AJB) adalah dokumen yang digunakan untuk mengikat perjanjian jual beli antara penjual dan pembeli properti. AJB mencatat transaksi jual beli tanah atau bangunan yang dilakukan dengan menggunakan SHM atau SHGB. Berikut adalah beberapa hal yang perlu diketahui tentang AJB:

Legalitas:

AJB memiliki kekuatan hukum yang mengikat antara penjual dan pembeli. Dokumen ini mencatat secara resmi transaksi jual beli properti dan menjadi bukti sah kepemilikan.

Isi AJB:

AJB mencakup informasi tentang identitas penjual, pembeli, dan properti yang diperjualbelikan. Selain itu, AJB juga mencantumkan harga jual, tanggal transaksi, dan ketentuan-ketentuan lain yang disepakati oleh kedua belah pihak.

Proses Pembuatan:

AJB dibuat oleh notaris yang memiliki kewenangan untuk membuat akta otentik. Notaris akan memastikan bahwa semua persyaratan hukum terpenuhi dan transaksi jual beli dilakukan secara sah.

Dalam dunia properti, perbedaan antara SHM, SHGB, dan AJB memiliki implikasi yang penting. SHM memberikan hak kepemilikan tanah secara penuh, sementara SHGB memberikan hak penggunaan tanah untuk jangka waktu tertentu. AJB digunakan untuk mencatat transaksi jual beli properti yang dilakukan dengan menggunakan SHM atau SHGB. Memahami perbedaan ini akan membantu pemilik properti dan calon pembeli dalam mengambil keputusan yang tepat.

Dalam artikel ini, kami telah menjelaskan secara lengkap perbedaan SHM, SHGB, dan AJB sesuai dengan data tahun 2023. Pastikan untuk selalu memperbarui informasi dengan mengacu pada sumber data yang terpercaya.

10 Rumah Mewah di Dunia dengan Harga Fantastis

10 Rumah Mewah di Dunia dengan Harga Fantastis

Eksterior·
Setiap orang pasti memiliki rumah impiannya masing-masing, ada yang ingin memiliki rumah dengan nuansa alam maupun yang lainnya. Memiliki Rumah yang nyaman dan luas salah satu tujuan orang dalam membangun rumah. Karena rumah adalah tempat berkumpul bersama keluarga. Beberapa orang yang memiliki budget tidak terbatas pasti menginginkan hunian terbaik dan mewah yang menjadikan hunian tersebut sebagai hunian termahal di dunia. Penasaran? Simak deretan rumah termewah di dunia berikut ini:

1. Antilia – Mumbai, India

Antilia
Antilia
Rumah dengan harga sekitar Rp 15-30 triliun ini merupakan kediaman miliarder India Mukesh Ambani. Rumah yang diberi nama Antilia ini memiliki 27 lantai, yang dimana 6 lantai dipergunakan sebagai tempat parkir. Rumah ini didesain mengikuti garis teratai dan matahari. Rumah pencakar langit ini mulai dibangun pada tahun 2006 dan selesai pada tahun 2010. Memiliki gaya modern dengan sentuhan India, juga fasilitas spa dan bioskop dalam rumah ini yang membuat harganya menjadi mahal.

2. Fourth Fairfield Pond – The Hamptons, New York

Fourth Fairfield Pond
Fourth Fairfield Pond
Bergaya Mediterania dilengkapi fasilitas seperti lapangan basket, bowling hingga lapangan tenis. Hunian milik pengusaha New York, Ira Leon Rennert berdiri di atas tanah seluas 63 Hektar. Hunian ini memiliki 29 kamar tidur dan 39 kamar mandi. Pada tahun 2003 rumah ini dibangun dengan biaya sekitar US Dollar 267-500 juta. Tidak heran jika rumah ini yang paling mewah di Hamptons, New York.

3. Fleur de Lys – Beverly Hills, Los Angeles

Fleur de Lys,
Fleur de Lys
Hunian konsep istana dengan interior emas 24 karat dan eksterior Kapur Prancis. Hunian milik Pangeran Bandar bin Sultan bin Abdulaziz ini dibangun pada tahun 1990 diatas tanah seluas 14.397 meter persegi. Rumah ini memiliki 27 kamar mandi dan 15 kamar tidur, dilengkapi dengan fasilitas yang mewah.

4. The Chateau Louis XIV – Perancis

The Chateau Louis XIV
The Chateau Louis XIV
Bak istana, rumah termahal dan termewah di dunia ini memiliki langit-langit yang dihiasi dengan lapisan emas. Rumah dengan luas 57 hektar ini dimiliki oleh Pangeran Mohammed bin Salman. Beliau membeli rumah ini melalui perusahan yang dikelola oleh perusahaannya sendiri.

5. Maison de L’Amitie – Palm Beach, Florida

Maison de L’Amitie
Maison de L’Amitie
Berada di tepi pantai dengan pemandangan yang indah, Hunian mewah milik jutawan Rusia dibeli dengan harga 95 juta dolar. Hunian ini memiliki 18 kamar tidur dan kolam renang. Selain itu, kaca rumah ini juga dilengkapi dengan anti sistem anti peluru. 6. Hearst Castle – Amerika Serikat
Hearst Castle
Hearst Castle
Hunian milik William Randolph Hearst merupakan rumah warisan. Villa dengan kemewahan dan kenyamanan yang membuatnya menjadi tempat bulan madu Presiden John F. Kennedy. Villa ini juga dilengkapi dengan kolam renang, disko, hingga bioskop.

7. Villa Leopolda  -Cote D’Azur, Prancis

Villa Leopolda
Villa Leopolda
Villa bergaya klasik dikabarkan dibeli oleh Bill Gates namun hingga saat ini kabar tersebut belum terkonfirmasi. Rumah yang diberi nama oleh Raja Leopold II dengan nama Villa Leopolda ini pada tahun 2014 bernilai sekitar 457 miliar Poundsterling. 8. One Hyde Park Penthouse – Knightsbridge, Inggris
One Hyde Park Penthouse
One Hyde Park Penthouse
Apartemen dengan tinggi mencapai 25.000 kaki dibeli oleh orang terkaya di Eropa Timur yang identitasnya tidak diketahui hingga sekarang. Memiliki fasilitas Lengkap layaknya hotel bintang lima. Apartemen ini dibeli dengan harga 140 Poundsterling.

9. Seven The Pinnacle -Montana, Amerika Serikat

Seven The Pinnacle
Seven The Pinnacle
Rumah sky milik pasangan pebisnis developer real-estate, Tim dan Edra Blixseth ini memiliki harga sekitar 155 juta dollar. Rumah ini juga dilengkapi dengan fasilitas seperti 10 kamar tidur, sistem penghangat dibawah lantai, perapian, gudang wine, serta ruangan gym dan refleksi. 10. Gold House -Swiss
Gold House
Gold House
Rumah dengan konsep ala pedesaan yang dibangun pada tahun 1991. Pemilik awal yaitu Pangeran Bandar bin Sultan Dari Arab Saudi membeli rumah ini dengan harga sekitar 135 juta dollar. Rumah ini dibangun diatas tanah seluas 380.000 meter persegi dengan elemen dasar kayu mahoni. Rumah ini memiliki 15 kamar tidur yang menghadap langsung ke kolam renang. Selain itu, rumah ini juga memiliki fasilitas yang lengkap bagi kamu yang ingin memperbaiki mobil, sehingga kamu tidak perlu pergi kemana-mana lagi. Bagaimana menurut anda mengenai penampakan rumah mewah diatas? Jika tertarik, anda juga dapat menerapkan desain diatas kerumah anda sendiri.
Perlu Diketahui, Ini Perbedaan Antara SHM dan SHGB

Perlu Diketahui, Ini Perbedaan Antara SHM dan SHGB

hunian, investasi·

Meski sudah berkali-kali mendengar, nyatanya masih ada orang yang belum mengetahui perbedaan antara HGB dan SHM. Padahal, kedua jenis sertifikat ini sangat penting, terutama ketika kita ingin membeli dan menjual real estate.

Dalam dunia real estate, kita mengenal berbagai jenis sertifikat, mulai dari Sertifikat Hak Milik (SHM),  Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Guna Usaha (HGU), Hak Guna Usaha,  sampai Hak Pengelolaan, dll. Masing-masing sertifikat ini memiliki fungsi yang berbeda. Jika Anda mengantongi HGB, hak dan kewajiban Anda terhadap harta tersebut berbeda dengan pemilik SHM. Jadi, sebelum melakukan transaksi real estate, Anda harus mengetahui jenis sertifikat yang dimiliki bangunan tersebut. Agar tidak menyesal nantinya, simak perbedaan HGB dan SHM berikut ini.  

 

Pengertian Hak Guna Bangunan (HGB)

 

 

Secara harfiah, HGB adalah izin yang dikeluarkan oleh pemerintah kepada seseorang, untuk mengelola tanah milik orang lain.

Sebagaimana hak pengelolaan lainnya, izin HGB dibatasi untuk jangka waktu tertentu. Menurut undang-undang, jangka waktu maksimum adalah 30 tahun dan dapat diperpanjang hingga 20 tahun. Keistimewaan bagi pemegang sertifikat HGB adalah kebebasan mengelola tanah untuk pembangunan, namun kepemilikan tanah tetap atas nama negara. Oleh karena itu, jika disimpulkan bahwa pemegang HGB hanya memiliki bangunan di atas tanah tersebut. Sedangkan hak pakai atas tanah tetap menjadi milik negara atau orang yang memberikan hak pakai atas hasil karya tersebut. Biasanya, tanah HGB digunakan oleh pengembang untuk membangun rumah dan apartemen, bukan rumah perorangan.  

 

Pengertian Sertifikat Hak Milik (SHM)

 

Berbeda dengan HGB, SHM merupakan bukti bahwa suatu badan atau perseorangan memiliki kepemilikan penuh. Dapat dikatakan bahwa sertifikat kepemilikan adalah status tertinggi di antara dokumen yang membuktikan legalitas kepemilikan. SHM memberikan kebebasan kepada pemiliknya untuk jangka waktu bahkan sampai  tidak terbatas, dan juga kebebasan untuk mendirikan bangunan di atas tanah tersebut. Tanah dan bangunan tetap milik Anda. Ini adalah perbedaan yang cukup jelas dari HGB. Menurut perhitungan, rumah yang dijual dengan SHM harganya lebih mahal dari HGB. Memang, pembeli real estat tidak ingin khawatir mengubah sertifikat HGB menjadi SHM.

Jadi kalau cari real estate seperti real estate, pastikan ada SHM.  

 

Perbedaan HGB dan SHM

Berdasarkan uraian di atas, Anda mungkin sudah memahami beberapa perbedaan antara HGB dan SHM. Namun, untuk membantu Anda memahami perbedaan keduanya, simak penjelasan berikut ini.

HGB :

  1. Pemilik hanya memiliki hak atas tanah, tetapi tidak memiliki hak atas tanah yang digunakan.
  2. Itu hanya berlaku untuk jangka waktu tertentu dan harus diperbaharui untuk jangka waktu yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan.
  3. Ada resiko menjadi beban KPR jika digunakan dalam waktu yang lama
  4. Tidak cocok untuk pemukiman, hanya cocok untuk investasi jangka pendek dan menengah.
  5. Harga jual aset HGB lebih murah.

SHM :

  1. Pemilik memiliki hak penuh atas tanah, termasuk menjual, mengelola, membangun gedung dan hal-hal lain di atas tanah SHM.
  2. Sertifikat kepemilikan berlaku selamanya sehingga kami tidak perlu memperbaruinya.
  3. Dalam hal transaksi real estate, kedudukan sertifikat hak milik lebih tinggi daripada kedudukan HGB.
  4. Harga jual lebih mahal dari HGB.
  5. Dapat dijadikan agunan atau agunan
  6. Tanah SHM cocok untuk tempat tinggal jangka panjang dan investasi di real estat resor.

 

Mengurus Status HGB Menjadi SHM

Apakah HGB bisa menjadi SHM? pertanyaan ini yang sering ditanyakan dari banyak orang. Jika rumah Anda saat ini masih dalam HGB dan Anda ingin mengonversi ke SHM, Anda dapat menyelesaikan proses konversi dengan mudah. Sebelum mengubah HGB menjadi SHM, beberapa dokumen perlu disiapkan, terutama untuk tanah di bawah 600 m². Dokumen-dokumen ini meliputi :

  1. Sertifikat HGB asli;
  2. Fotocopy IMB (Izin Mendirikan Bangunan);
  3. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga;
  4. Pernyataan bermaterai tidak memiliki rumah di lima wilayah;
  5. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Bumi dan Bangunan(SPPT PBB)  tahun berjalan;
  6. Permintaan tertulis dikirim ke kepala kantor kadaster tempat properti itu berada.

Untuk mendapatkan status HGB di SHM, Anda dapat mengikuti langkah-langkah berikut.

  1. Kunjungi kantor BPN di area real estate yang relevan. Segera lapor ke loket layanan dan serahkan dokumen yang diperlukan;
  2. Selanjutnya, isi formulir aplikasi yang ditandatangani.
  3. Bayar saat checkout. Normalnya, harga pendaftaran untuk luas maksimal 600 m² mulai dari Rp 50.000;
  4. Lakukan pembayaran daftar di loket layanan;
  5. SHM dapat diambil dalam waktu 5 hari setelah pembayaran. Untuk permohonan dengan luas tanah lebih dari 600 m², permohonan pemberian hak milik harus diajukan dalam bentuk pengajuan tertulis kepada BPN.

 

Cara menghitung biaya perpanjangan HGB

Jika Anda masih tidak ingin beralih ke SHM, Anda selalu dapat melakukannya. Tapi Anda harus memperpanjang HGB.

Untuk biaya perpanjangan HGB tergantung dari harga tanah per meter persegi. Formula perhitungan HGB dapat mengacu pada Peraturan Pemerintah No. 46 Tahun 2002

NPT disini adalah nilai pembebasan lahan. NPT yang digunakan dikurangi dengan NPT Tidak Membayar Pendapatan (NPTTTKUP) sebelumnya. Anda bisa mendapatkan nilai NPT dan NPTTKUP di SPPT PBB untuk medan yang ingin Anda perpanjang.

Itulah beberapa perbedaan antara HGB dan SHM yang harus Anda ketahui.

Inspirasi Desain Interior Rumah Santorini 

Inspirasi Desain Interior Rumah Santorini 

desain interior·

Berasal dari Kepulauan Cyclades, Laut Aegea, dan Yunani, desain rumah Santorini menonjol karena fitur menarik dan estetisnya. Tampilan rumahnya sangat unik dan tidak membosankan sama sekali, selain indah juga menghadirkan kenyamanan saat tinggal di dalamnya.

Berkat keindahannya, banyak orang yang menyukai dan mencoba menerapkan desain ini pada rumahnya. Bagi  yang ingin menerapkan desain eksotik tersebut, berikut inspirasi desain rumah di Santorini yang patut untuk diketahui.  

Desain Interior Rumah Santorini

 

  1. Warna Putih Dominan

 

 

Desain interior rumah Santorini paling dikenal karena warna putih yang mendominasi. Dinding putih akan menciptakan tampilan yang bersih dan terang. Gunakan cat putih untuk dinding dan langit-langit untuk mencapai estetika yang autentik.  

 

  1. Detail Biru

 

Warna biru adalah warna yang melengkapi putih dalam desain Santorini. Anda dapat menggunakan aksen biru pada trim, furnitur, dan aksesoris. Misalnya, kursi biru, bantal biru, atau bahkan perabotan berwarna biru.  

 

  1. Atap Kubah

 

Atap kubah adalah ciri khas arsitektur Santorini. Anda mungkin tidak dapat memiliki atap kubah dalam rumah Anda, tetapi Anda dapat menambahkan elemen berbentuk kubah pada desain langit-langit atau aksesori seperti lampu gantung.  

 

  1. Pintu dan Jendela Berwarna Terang

 

Pintu dan jendela berwarna cerah, seperti biru langit, akan menambahkan sentuhan yang indah pada desain interior Anda. Ini akan menciptakan kontras yang menarik dengan dinding putih.  

 

  1. Aksesori dengan Motif Yunani

 

Gunakan aksesori dengan motif Yunani klasik, seperti patung, vas, atau lukisan yang menggambarkan pemandangan Santorini atau ikon-ikon Yunani lainnya.  

 

  1. Material Alami

 

Gunakan material alami seperti kayu atau batu alam untuk lantai, meja, dan furnitur. Ini akan memberikan sentuhan hangat pada desain yang umumnya didominasi oleh warna dingin.  

 

  1. Pemanfaatan Cahaya Alami

 

Memaksimalkan cahaya alami adalah kunci dalam desain Santorini. Pastikan rumah Anda memiliki jendela yang besar dan terbuka untuk memungkinkan cahaya matahari masuk dengan bebas.

Pastikan untuk menyesuaikan desain interior Santorini dengan preferensi pribadi Anda sehingga rumah Anda menjadi tempat yang nyaman dan indah. Inspirasi ini bisa membantu Anda menciptakan suasana yang mengingatkan pada keindahan pulau ikonik Yunani  ini.  

 

Ciri-Ciri Desain Rumah Santorini

 

  1. Menggunakan cat warna biru dan putih

Rumah Santorini cocok digunakan pada kawasan perumahan di iklim tropis. Konstruksi gaya ini biasanya terbuat dari  batu kapur berukir dengan dominasi warna cerah. Biasanya kubah, pintu dan jendela rumah sengaja dicat dengan warna biru. Sedangkan  dinding depan rumah dicat warna putih.

Warna ini mampu menimbulkan kesan cerah dan selaras dengan nuansa megahnya Laut Mediterania. Hampir semua rumah di Santorini memiliki warna yang sama, karena masyarakat percaya bahwa penggunaan warna biru adalah salah satu cara untuk mencegah kejahatan.  

 

  1. Punya banyak sentuhan dekorasi

Meski warna putih dan biru kerap mendominasi, rumah di Santorini tampil lebih menawan dengan sedikit dekorasi.

Contohnya saja pot bunga di sepanjang bagian depan rumah, ubin bermotif mozaik, dan penggunaan penutup jendela berbahan kain. Agar tidak bosan, beberapa orang pun menghiasi tempat ini dengan ayunan gantung dan kursi taman di halaman depan.  

 

  1. Mempunyai banyak jendela

Rumah di Santorini  cenderung berbentuk kubah dan terlihat lebih unik berkat banyaknya jendela. Jendela  desain ini biasanya berbentuk kotak diagonal dan setengah lingkaran.

Karena banyaknya jendela, jendela dapat menjadi jalur masuk dan keluarnya angin dan sinar matahari. Apakah Anda ingin membeli rumah dengan banyak jendela? Terdapat akomodasi di Clover Hill Residence dan Mustika Village yang bisa Anda pertimbangkan.  

 

  1. Memakai material alami

Rumah-rumah di Santorini terbuat dari bahan-bahan yang berasal dari alam, seperti batu kapur. Selain batu kapur, masyarakat sekitar kerap membangun rumah dari batu, lumpur, dan semen vulkanik. Akibat penggunaan material ini, warna dinding rumah pada awalnya terkesan kurang indah. Kemudian, mereka mengecat rumahnya dengan warna-warna natural seperti putih dan biru agar rumahnya semakin indah.

Rekomendasi Model Keramik Kamar Mandi Minimalis yang Kekinian

Rekomendasi Model Keramik Kamar Mandi Minimalis yang Kekinian

#interior, desain interior, keramik, properti, property, Uncategorized·

Dulu, desain kamar mandi keramik terkesan sangat monoton, kebanyakan berbentuk persegi panjang dan tanpa pola. Namun dengan adanya pergeseran nilai terhadap fungsi kamar mandi,  banyak seniman keramik saat ini yang merancang produk keramik kamar mandi yang cantik dan menarik. Tak hanya pilihan warnanya yang semakin beragam, kini banyak juga desain keramik kamar mandi minimalis dengan corak dan bentuk menarik  selain persegi panjang. Hal ini tentunya akan memudahkan Anda menciptakan suasana menyenangkan di kamar mandi. Berikut desain model kamar mandi untuk dijadikan referensi :  

 

  1. Model Keramik Berbentuk Batu Bata dengan Warna Netral

 

 

Konsep yang sangat trendi adalah membiarkan dinding terbuka, yang berarti mengekspos batu bata  tanpa lapisan akhir. Pola batu bata ini juga bisa diterapkan pada kamar mandi dengan memilih batu bata dinding kamar mandi yang berbentuk batu bata dan juga disusun  seperti batu bata. Warna putih seperti gambar di bawah ini memberikan kesan terang dan lapang. Untuk mempercantiknya, Anda bisa memadukannya dengan keramik  dengan corak dan warna yang sesuai.  

 

  1. Motif Keramik Kamar Mandi dengan Kombinasi Hitam dan Putih

 

Perpaduan warna yang sangat menarik dan indah untuk kamar mandi adalah perpaduan warna hitam dan putih. Warna putih  memberikan kesan terang dan lapang, dipertegas dengan warna hitam yang memberikan kesan elegan.  

 

  1.  Model Mozaik

 

Membeli ubin keramik  berukuran kecil bisa jadi sedikit rumit saat memasangnya. Namun dengan pemilihan warna dan bentuk yang tepat, model ubin kamar mandi ini akan menghadirkan efek  mozaik yang indah pada kamar mandi kita.  

 

  1. Perpaduan Lantai Kamar Mandi Putih dan Biru

 

Dan jika kamar mandi kita kurang luas, kita bisa memadukan warna putih dengan warna lain hanya pada satu sisi saja. Memberikan warna biru pada salah satu sisinya akan menjadi highlight yang indah untuk kamar mandi kita.  

 

  1. Model Keramik Kamar Mandi Bentuk Hexagonal

 

Perpaduan warna putih dan hitam selalu menarik untuk kamar mandi. Dan agar lebih unik dan menarik, kita bisa bermain-main dengan kedua warna tersebut pada saat instalasi agar lebih unik. Seperti terlihat pada gambar di bawah ini,  keramik segi enam sendiri  cukup unik. Dan alih-alih memadukannya dengan jumlah warna yang seimbang, sang pemilik justru menempatkan sedikit keramik putih di bawah bak mandi yang sudah berwarna putih tersebut sehingga menimbulkan kesan unik.  

 

  1. Model Keramik dengan Motif Beragam/Campuran

 

Salah satu tren desain  saat ini adalah pemasangan ubin keramik dengan pola heterogen. Ide desain pola keramik kamar mandi sebenarnya sama, misalnya bunga atau batik, namun gambarnya berbeda. Ide ini menarik karena cukup unik sehingga  kamar mandi kita tetap cantik dan menarik seperti pada foto di atas.  

 

  1. Model Keramik Kamar Mandi Perpaduan Warna Hitam Putih dengan Motif Beragam

 

Kita juga bisa menggunakan keramik bermotif campuran dengan kombinasi warna hitam dan putih. Selain menimbulkan kesan unik dan menarik, perpaduan warna hitam putih seperti yang ditampilkan juga memberikan kesan mewah.

Investasi Rumah Menjadi Incaran Dikarenakan Harga Properti Terus Naik

Investasi Rumah Menjadi Incaran Dikarenakan Harga Properti Terus Naik

desain interior, hunian, investasi, properti, property, rumah·

Dalam dunia investasi, perkembangan harga properti telah lama menjadi perhatian para pengusaha dan investor. Tidak mengherankan jika salah satu bidang yang trennya terus meningkat dan menarik perhatian adalah pasar Properti, khususnya harga rumah. Jadi bagaimana  tidak memanfaatkan peluang untuk meningkatkan nilai dari investasi properti?  

Apa Itu Investasi Properti?

Investasi properti merupakan suatu bentuk modal yang serupa dengan investasi lain yang melibatkan pembelian dan penjualan aset serta pengelolaan aset untuk menghasilkan pendapatan atau keuntungan. Namun perbedaan antara investasi properti dengan jenis investasi lainnya terletak pada jenis aset yang dikelola.

Jika investasi aset di pasar uang berbentuk mata uang, maka investasi pada aset obligasi berbentuk obligasi, investasi pada aset saham berupa surat berharga komersial yang dapat diperjualbelikan dan diinvestasikan dalam bentuk obligasi real estate.

Sebidang tanah dan seluruh aset yang ada di atasnya seperti  rumah, jalan, dan seluruh sumber daya  lingkungan hidup dianggap sebagai aset. Pengelolaan properti, baik melalui penyewaan, penjualan kembali, atau kombinasi keduanya, merupakan langkah penting dalam investasi real estat.  

Keuntungan Investasi di Properti

 

  1. Investasi jangka panjang

Ada dua jenis investasi yang dapat dilakukan, yaitu investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Investasi jangka panjang ini seringkali dipilih untuk dijadikan aset di masa depan. Jika Anda  mencari investasi jangka panjang,  Anda bisa menggunakan investasi real estat.

Investasi ini tergolong sebagai  investasi jangka panjang karena tingkat pertumbuhannya selalu meningkat dengan baik setiap tahunnya. Berinvestasi di real estat berarti mendatangkan pendapatan pasif bagi  investor.    

 

  1. Bisa dijadikan jaminan pinjaman

Anda bisa memulai bisnis lain dan mendapatkan modal. Kebanyakan bank pemberi pinjaman atau lembaga pemberi pinjaman lainnya memberikan pinjaman prioritas kepada mereka yang memiliki agunan. Uang ini dapat diinvestasikan kembali dalam bentuk bisnis lain atau jika ingin diinvestasikan kembali dengan menambah aset lebih banyak.

 

  1. Harga properti yang terus meningkat

Harga tanah atau real estat meningkat meningkat setiap tahunnya. Hal ini bisa terjadi karena permintaan  meningkat sedangkan kebutuhan menurun. Faktanya, pertumbuhan harga aset melampaui inflasi. Jadi tidak ada ruginya bila kita menginvestasikan uang di bidang real estate.