fbpx

investasi

Mau Investasi Tanah? Ini 7 Keuntungan dan kekurangan Investasi Tanah

Mau Investasi Tanah? Ini 7 Keuntungan dan kekurangan Investasi Tanah

investasi·

Salah satu alasan kenapa harus berinvestasi tanah adalah karena harga tanah naik setiap tahun. Bahkan, harga tanah jarang diharapkan turun.

Investasi tanah bisa disebut investasi yang sangat menguntungkan.

Oleh karena itu, semakin banyak pengusaha yang tertarik menggunakan dananya untuk membeli tanah.

Selain itu, investasi real estate berbasis lahan tentunya menawarkan banyak keuntungan lainnya. Lantas apa saja alasan mengapa investasi tanah tidak boleh dilewatkan? Berikut alasan kenapa harus investasi tanah :

 

Keuntungan Investasi Tanah

 

  1. Kenaikan harga tanah cukup tinggi

Salah satu faktor yang memaksa Anda berinvestasi tanah atau rumah adalah tingginya kenaikan harga.

Dalam setahun, rata-rata kenaikan harga di dalam negeri bisa mencapai 20-25%.

Artinya, harga tanah bisa berlipat ganda hanya dalam waktu 4 sampai 5 tahun.

Padahal, kenaikan harga tanah bisa lebih besar jika tanah yang Anda miliki berada di kawasan strategis.

Misalnya, bidang tanah di dekat jalan atau lalu lintas. Karena kenaikan harga tanah yang relatif tinggi ini, investasi tanah tidak bisa diabaikan begitu saja.

 

  1. Bisa dikelola menjadi bisnis lain

Saat berinvestasi di tanah, sangat disarankan untuk mempertimbangkan berinvestasi di kebun atau ladang pedesaan.

Pasalnya, lahan jenis ini bisa Anda manfaatkan kembali untuk peluang bisnis selain lahan pertanian.

Dengan demikian, tanah bukan sekadar investasi pasif.

Misalnya, jika Anda memutuskan untuk berinvestasi di petak kebun, Anda dapat mengolahnya sebagai kebun buah.

Pilih jenis buah yang sesuai dengan kondisi tanah dan berpotensi menghasilkan keuntungan. Namun, perlu diingat bahwa jenis tanah yang Anda beli harus sesuai dengan sifat bisnis Anda.

 

  1. Tingkat likuiditas yang rendah

Dibandingkan dengan berbagai jenis investasi saat ini, investasi real estat dihitung sebagai kepemilikan

nilai cairan rendah.

Dengan kata lain, Anda bisa mendapatkan uang dengan cepat dari investasi tersebut.

Likuiditas yang rendah berjalan seiring dengan harga tanah yang tinggi.

Karena tingginya harga tanah, akan memakan waktu lebih lama sebelum Anda akhirnya bisa menjual tanah yang diinvestasikan hingga mencapai harga yang diharapkan.

 

  1. Cocok untuk investasi jangka panjang

Investasi tanah memiliki likuiditas yang rendah.

Sekarang harus ditunjukkan bahwa harga tanah hampir pasti akan selalu meningkat.

Kenaikan harga tanah juga tidak dapat disangkal lebih tinggi dari tahun ke tahun dibandingkan real estate lainnya.

Oleh karena itu, tanah sangat cocok sebagai sarana investasi jangka panjang. Terutama untuk tujuan keuangan yang lebih panjang dari lima tahun ke depan. Namun, jika Anda ingin menjual properti, Anda perlu memastikan bahwa Anda merencanakannya dengan baik karena penjualan properti membutuhkan waktu berbulan-bulan.

Penjualan sebidang tanah yang tiba-tiba hanya mengarah pada fakta bahwa harganya optimal.

 

  1. Tidak membutuhkan banyak perawatan

Tidak seperti investasi lain, real estat memerlukan sedikit perawatan khusus.

Tentunya hal ini sangat menguntungkan karena Anda tidak perlu khawatir untuk membayar biaya perawatan rutin seperti yang Anda lakukan pada real estate lainnya.

Dapat dikatakan bahwa biaya bercocok tanam di tanah tersebut sangat rendah. Alasannya, yang Anda butuhkan hanyalah pagar untuk memisahkan tanah Anda dengan tanah orang lain.

Penggunaan pagar berfungsi sebagai bukti kepemilikan properti. Selebihnya, Anda tinggal mengecek kelayakan properti sebelum menjualnya kembali.

 

  1. Keamanan tanah lebih terjamin

Ketika Anda berinvestasi emas atau saham, tetap ada risiko kerugian yang harus Anda tanggung.

Namun, Anda tidak merasakan risiko ini jika memutuskan untuk berinvestasi di real estat.

Ya, keamanan yang terjamin adalah salah satu alasan mengapa Anda harus berinvestasi di bidang properti.

Keamanan properti dan barang berharga terjamin.

Sekalipun terjadi bencana alam, sarana investasi ini tidak akan berubah selama Anda memiliki dokumen kepemilikan yang lengkap. Maka jangan heran jika investasi tanah dianggap paling aman di antara investasi lainnya.

 

  1. Menjadi kebutuhan banyak orang

Manfaat terakhir dari berinvestasi di tanah adalah bahwa tanah sangat penting bagi banyak orang. Selain itu, jumlah penduduk yang terus bertambah, pembangunan yang dimajukan dan kebutuhan akan perumahan atau pertanian juga semakin meningkat. Itu sebabnya semakin banyak orang membutuhkan tanah agar tidak mati.

 

Kekurangan Investasi Tanah

 

Tentunya dibalik kelebihan dari investasi ini juga terdapat beberapa kekurangannya. Berikut adalah kerugian dari investasi ini yang harus Anda ketahui.

 

  1. Tanah termasuk aset susah dicari

Kelemahan dari berinvestasi di lot pertama adalah tanah sulit didapat sebagai aset. Banyak orang mengatakan bahwa membeli tanah adalah “berkencan”. Karena juga sulit menemukan negara yang memenuhi kebutuhan kita. Banyak hal yang harus diperhatikan sesuai keinginan dan kebutuhan pembeli.

 

  1. Harga dipengaruhi lokasi

Kerugian selanjutnya adalah harga dipengaruhi oleh lokasi. Semakin strategis lokasi properti tersebut, maka semakin tinggi harga properti tersebut dan tentunya semakin tinggi pula returnnya. Dalam hal ini, Anda membutuhkan banyak modal untuk mendapatkan tanah di lokasi yang strategis, sehingga peluang penjualan di masa depan sangat tinggi.

 

  1. Berkas dokumen tanah sering tidak lengkap

Kerugian lainnya adalah catatan properti seringkali tidak lengkap. Banyak masyarakat, terutama di pedesaan, tidak menganggap penting sertifikat tanah. Mereka percaya bahwa memiliki dan menggunakan tanah adalah tanda kuat dari kepemilikan tanah.

Selain itu, dokumen pendaftaran tanah sering digunakan sebagai jaminan saat mengajukan pinjaman. Jadi saat harus dijual, titelnya belum ada karena masih di bank. Karena itu, Anda harus waspada dan berhati-hati saat membeli tanah. Lakukan ini dengan hati-hati dan periksa semua dokumen dan legalitas negara.

 

  1. Tidak menghasilkan profit secara rutin

Terakhir, kerugian berinvestasi di real estat adalah tidak menghasilkan keuntungan reguler. Tanah bukanlah sumber pendapatan tetap. Dalam jangka panjang, Anda bisa merasakan keuntungannya karena biaya properti meningkat dan dijual dengan harga tinggi.

Berikut Rekomendasi Saham Yang Bagus Untuk Jangka Panjang

Berikut Rekomendasi Saham Yang Bagus Untuk Jangka Panjang

Bisnis & Investasi, investasi·

Dalam jangka panjang, saham yang bagus  adalah saham dengan fundamental yang bagus dan kapitalisasi pasar yang tinggi. Jika Anda berniat berinvestasi untuk  jangka panjang dengan memegang saham emiten dalam waktu  lama,  pastikan perusahaan yang Anda pilih bukan saham spekulatif dengan rasio keuangan yang buruk .

Saham  fundamental yang bagus mencakup berbagai industri mulai dari barang konsumen hingga pertambangan hingga perbankan. Beberapa perusahaan raksasa memang masih berada di zona merah, namun berpotensi tumbuh dalam jangka panjang .

Dari segi fundamental juga, saham-saham ini jelas solid, terutama komoditas. Selain batu bara, kini harga nikel, timah, dan CPO juga mengalami kenaikan yang  berpeluang memicu  harga saham emiten. Dalam jangka panjang, investor bisa menikmati pelemahan kapitalisasi besar. saham. harga  sebagai momentum. mulai berbelanja Mengingat saham-saham tersebut sebenarnya cukup murah jika diukur dengan price-to-earnings (PE)  atau price-to-book value (PBV) yang berada di bawah rata-rata. Meski dari segi teknikal, banyak dari saham-saham tersebut yang masih menunjukkan tren penurunan tanpa ada tanda-tanda pemulihan .

Berikut adalah daftar rekomendasi saham  jangka panjang yang sebaiknya diberikan investor :

  1. INDF

 

Saham blue chip rekomendasi jangka panjang pertama yang bisa Anda coba adalah INDF. Saham INDF ini cukup populer sejak tahun 2021 dan bisa fluktuatif sehingga banyak yang mencarinya. Banyak investor yang begitu saja mempercayakan sahamnya kepada INDF, meski ada juga yang berminat.

Pasalnya, INDF meski fluktuatif, ternyata berada di bawah naungan fundamental perusahaan  yang cukup kuat di Indonesia. Oleh karena itu, kemungkinan kebangkrutan atau keruntuhan juga sangat sulit. Hal ini juga didukung  dengan akumulasi keuntungan di awal tahun 2022  yang mencapai lebih dari Rp2 triliun.

 

  1. UNVR

 

UNVR cocok untuk kepemilikan jangka  panjang karena merupakan  sektor barang konsumsi terbesar di Indonesia dengan fundamental yang tak tertandingi. Meski harga saham turun signifikan akibat pandemi Covid-19, prospek beberapa dekade ke depan masih bagus  karena sudah memiliki 400 merek yang dikenal masyarakat luas.

Kinerja PT Unilever Indonesia pada paruh ketiga tahun 2022 terbilang membaik, meski masih belum melampaui level sebelum pandemi. Omset meningkat dari 30 triliun rubel menjadi 31,5 triliun rubel.

Lemahnya penjualan UNVR juga melemahkan keuntungan perusahaan. Pada Januari-September 2022, laba bersih meningkat, namun masih berada di kisaran angka 4 triliun atau lebih tepatnya Rp. 4,6 triliun. Maka jangan heran jika UNVR memiliki tren bullish yang kuat selama tahun 2021.

 

  1. ADRO

 

ADRO adalah perusahaan pertambangan yang sahamnya direkomendasikan untuk jangka panjang karena terus menjadi emiten terkemuka di industri pertambangan. Prospeknya dinilai bagus karena memiliki kemitraan yang kuat dengan importir asing.

Selain itu, berkat tingginya permintaan nikel dari luar negeri, Adaro memiliki peluang yang baik untuk meningkatkan omzet dalam jangka panjang.

Perputaran dan laba bersih PT Adaro Energy  meningkat pada kuartal ketiga tahun 2022. Menurut laporan keuangan perusahaan, laba bersih perusahaan adalah $2,16 miliar, yang merupakan peningkatan hampir lima kali lipat dibandingkan dengan kuartal ketiga tahun 2022. Tahun 2021. Berkat  laporan keuangan yang eye-catching, banyak analis yang merekomendasikan saham ADRO naik.

 

  1. TINS

 

Melihat kondisi keuangan perusahaan, tahun 2022 merupakan tahun pemulihan bagi perusahaan lembaran logam tersebut. Pada Januari-September 2022, perseroan berhasil meraup untung hingga Rp 1.146 triliun. Angka tersebut jauh lebih tinggi dibandingkan periode bulan yang sama  tahun 2021, ketika  perusahaan merugi hingga 612 miliar.

Namun sayangnya,  kepercayaan investor terhadap perusahaan tambang ini nampaknya tidak sesuai dengan laporan keuangan perusahaan. Setelah melonjak tajam pada kuartal pertama dan kedua tahun 2022, saham TINS terus merosot hingga akhirnya pada  17 Januari saham perusahaan timah itu ditutup di level 1.265 per saham.

 

  1. PTBA

 

PT Bukit Asam Tbk menunjukkan hasil yang sangat baik pada Januari-Juni 2022. Laba bersih perusahaan tambang batu bara pelat merah itu mencapai Rp 6,2 triliun,  lebih dari tiga kali lipat  laba bersih  periode yang sama tahun lalu. hanya Rp 1,8 triliun.

Angka ini lebih tinggi dibanding kuartal III 2020. Saat itu, perseroan hanya meraup laba 1,9 triliun. Harga saham PTBA juga perlahan  naik seiring peningkatan omset, setelah sebelumnya sempat menyentuh kisaran Januari-September 2021. Dengan rasio P/E yang hanya sekitar 2,9%, saham PTBA diperdagangkan sebanyak 3.360  lembar dan merupakan salah satu saham yang memiliki prospek bagus di tahun 2022.

 

  1. ANTM

 

PT Aneka Tambang membukukan kenaikan laba selama sembilan bulan  2022. Laba bersih dari call Antam sebesar Rp 33 triliun, lebih dari Rp5 triliun dari periode yang  sama tahun lalu yang hanya Rp 26 triliun.

Peningkatan omzet juga meningkatkan laba bersih ANTM. Perusahaan berhasil memperoleh laba bersih  2,6 triliun rubel. Nilai ini 900 miliar lebih banyak dari pada kuartal ketiga tahun 2021. Sama halnya dengan PTBA, tren kenaikan harga saham Antam  diperkirakan masih akan berlanjut di tahun 2023 seiring dengan kondisi pasar komoditas internasional.

 

  1. BBNI

 

Sektor perbankan merupakan salah satu sektor ekonomi yang harus membaik seiring dengan pertumbuhan ekonomi nasional pasca pandemi. Secara keseluruhan, kinerja keuangan saham-saham perbankan tersebut membaik sejak Januari hingga September 2022. Hal itu tercermin dari catatan laba perseroan. Pada September 2022, BNI  berhasil meraup keuntungan sebesar 16 triliun rupiah.

Dengan tumbuhnya tren perbankan digital  dan investasi,  BBNI memiliki prospek jangka panjang yang baik karena selain berstatus biru, Bank Negara Indonesia telah menerbitkan produk melalui BNI Mobile Bank dan BNI Sekuritas. Bersama dengan saham unggulan lainnya, BBNI merupakan investasi jangka panjang yang aman.

 

  1. BBTN

 

Bank lain yang diharapkan membaik setelah pandemi hilang dari Indonesia adalah Bank BTN. Laporan kuartal ketiga bank itu menyebutkan, pada Januari-September 2022, Bank BTN mampu meraup untung Rp2,2 triliun, atau sekitar 35% lebih tinggi dibandingkan tahun 2021.

Seiring dengan membaiknya perekonomian Indonesia, diharapkan semakin banyak orang yang meminjam uang dari bank, dan bank juga akan mendapatkan keuntungan dari pinjaman yang ditangguhkan selama pandemi.

Berinvestasi Saham dan Cara beli Saham BRI 

Berinvestasi Saham dan Cara beli Saham BRI 

investasi, saham·

Saham merupakan salah satu pilihan berinvestasi yang cukup menarik bagi pemula, khususnya di kalangan anak muda jaman sekarang ini. Mengapa demikian? Dikarenakan saham salah satu produk investasi yang menghasilkan profit dengan persentase yang cukup tinggi, selain itu juga transaksinya dapat dilakukan dengan mudah yaitu secara online. Dengan berbagai potensi keuntungan tersebut banyak sekali orang berinvestasi melalui saham. Investasi pada saham ini memiliki tujuan untuk memberikan keuntungan pada jangka panjang. Penghasilan jangka Panjang tersebut nantinya bisa digunakan sebagai persiapan untuk modal usaha lainnya.

 

Bila saat ini kamu sudah memiliki sedikit pengeluaran dan lebih banyak penghasilan, dan tidak memiliki cicilan serta terbiasa memiliki dana simpanan darurat. Maka, kamu sudah siap untuk melakukan investasi saham. Investasi saham umumnya yaitu kegiatan dimana seseorang atau sebuah perusahaan membeli atau ikut serta dalam memberikan modal kepada suatu pihak perusahaan. Dengan pemberian modal tersebut, maka seseorang atau perusahaan itu berhak mendapatkan keuntungan dari pendapatan perusahaan, aset perusahaan, dan juga berhak hadir dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).

 

Dalam investasi saham, seseorang atau perusahaan yang membeli saham menjadi pemilik sebagian dari perusahaan tersebut. Setiap saham yang dibeli mewakili bagian kepemilikan tertentu dalam perusahaan. Saham tersebut memberikan hak kepada pemegang saham untuk berpartisipasi dalam pertumbuhan dan keuntungan perusahaan serta memiliki hak suara dalam rapat pemegang saham untuk mempengaruhi keputusan perusahaan.

 

Tujuan utama dari investasi saham adalah untuk mencapai pertumbuhan nilai investasi (capital gain) dengan membeli saham pada harga tertentu dan menjualnya di harga yang lebih tinggi di masa depan. Selain itu, investasi saham juga dapat menghasilkan pendapatan pasif dari dividen yang dibagikan oleh perusahaan kepada pemegang sahamnya dari keuntungan yang dihasilkan.

 

Investasi saham melibatkan risiko, karena harga saham dapat berfluktuasi secara tajam di pasar saham. Pergerakan harga saham dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk kondisi pasar, kinerja perusahaan, situasi ekonomi, berita terkini, dan sentimen investor.

 

Sebelum melakukan investasi saham, sangat penting untuk melakukan riset dan analisis mendalam tentang perusahaan yang akan diinvestasikan, memahami tujuan investasi, serta menentukan tingkat risiko yang dapat ditanggung. Jika dilakukan dengan bijaksana dan berdasarkan pemahaman yang baik tentang pasar saham, investasi saham dapat menjadi salah satu cara untuk mencapai pertumbuhan kekayaan dalam jangka panjang.

 

Salah satu perusahaan yang sahamnya layak untuk diinvestasikan yaitu dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. Kalian sudah tahu kan bahwa PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk adalah salah satu bank terbesar milik pemerintah di Indonesia. Sebagai bank milik negara, BRI memiliki peran penting dalam mendukung pertumbuhan ekonomi dan pengembangan sektor perbankan di Indonesia. BRI beroperasi di pasar yang besar dengan potensi pertumbuhan yang signifikan di industri perbankan. Pertumbuhan ekonomi di Indonesia dapat meningkatkan permintaan untuk layanan perbankan, dan BRI dapat diuntungkan dari pertumbuhan tersebut. Saat ini, bank BRI juga sedang menjalankan bisnis perbankan yang berfokus pada usaha mikro kecil, dan menengah atau UMKM. Selain itu, Seiring berkembangnya zaman dan Negara Indonesia yang terus bertumbuh sehingga teknologi pun semakin canggih maka saat ini, BRI mulai mengubah sistem dengan melakukan transisi digital, yang nantinya akan meningkatkan efisiensi dan lebih disesuaikan dengan trend masyarakat supaya lebih mudah.

 

Bagi pemula yang ingin mulai mencoba investasi, saham BRI ini menjadi solusi aman untuk di beli. Terlebih, jika kalian sudah mengetahui resikonya dan berikut ada beberapa tips sebelum memulai melakukan investasi saham :

 

  1. Pendidikan dan Pengetahuan: Sebelum Anda memulai, pelajari dasar-dasar investasi saham dan bagaimana pasar saham bekerja. Pahami istilah-istilah yang digunakan dalam investasi saham dan belajar tentang kinerja keuangan perusahaan BRI.
  2. Tentukan Tujuan Investasi: Tentukan tujuan investasi Anda. Apakah Anda mencari pertumbuhan jangka panjang atau mencari pendapatan pasif dari dividen? Mengetahui tujuan investasi akan membantu Anda dalam memilih strategi investasi yang sesuai.
  3. Tetapkan Anggaran dan Rencanakan Dana: Tentukan jumlah dana yang siap Anda investasikan dalam saham BRI. Pastikan Anda hanya menggunakan dana yang tidak diperlukan dalam jangka pendek dan siap untuk diinvestasikan dalam jangka panjang.
  4. Riset Saham BRI: Lakukan riset tentang Bank Rakyat Indonesia (BRI). Tinjau kinerja keuangan perusahaan, prospek pertumbuhan, dan berita terkini tentang BRI. Pastikan Anda memiliki pemahaman yang cukup tentang kondisi perusahaan sebelum membeli sahamnya.
  5. Mulai dengan Jumlah Kecil: Bagi pemula, disarankan untuk memulai dengan jumlah kecil. Jangan langsung mengalokasikan seluruh dana investasi Anda dalam saham BRI. Mulailah dengan jumlah yang Anda merasa nyaman untuk berinvestasi dan tingkatkan seiring dengan pengalaman dan kenyamanan Anda dalam berinvestasi.
  6.  

Setelah memahami Langkah di atas selanjutnya adalah cara untuk membeli saham BRI (Bank Rakyat Indonesia), Anda perlu mengikuti beberapa langkah berikut :

 

  1. Membuka Rekening Efek: Pertama, Anda harus membuka rekening efek di perusahaan sekuritas atau broker saham terpercaya. Rekening efek ini akan menjadi tempat Anda untuk membeli, menyimpan, dan menjual saham.
  2. Pilih Perusahaan Sekuritas: Pilih perusahaan sekuritas atau broker saham yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda. Pastikan perusahaan tersebut memiliki izin dari otoritas yang berwenang dan memberikan layanan yang memadai.
  3. Menyediakan Dana: Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli saham BRI. Setiap saham memiliki harga per lembar, jadi pastikan Anda memiliki dana yang mencukupi sesuai dengan jumlah saham yang ingin Anda beli.
  4. Kontak Perusahaan Sekuritas: Setelah memiliki rekening efek dan dana yang cukup, hubungi perusahaan sekuritas yang Anda pilih untuk melakukan pembelian saham BRI. Anda dapat menghubungi mereka melalui telepon, email, atau platform perdagangan online yang mereka sediakan.
  5. Lakukan Transaksi Pembelian: Berikan instruksi kepada perusahaan sekuritas untuk membeli saham BRI atas nama Anda. Anda akan diminta untuk menyebutkan jumlah saham yang ingin dibeli dan harga yang Anda siap bayar (harga pasar saat itu atau harga limit tertentu).
  6. Konfirmasi Transaksi: Setelah melakukan transaksi pembelian, perusahaan sekuritas akan mengirimkan konfirmasi kepada Anda yang menyatakan bahwa pembelian saham BRI telah berhasil.
  7.  

Setelah membeli saham BRI, Anda akan menjadi pemegang saham dan berhak atas potensi keuntungan dari kenaikan harga saham atau pembagian dividen (bagian dari keuntungan perusahaan yang dibagikan kepada pemegang saham). Pastikan untuk terus memantau perkembangan saham dan berinvestasi dengan bijaksana sesuai dengan tujuan dan profil risiko Anda.

Perlu diingat bahwa investasi saham melibatkan risiko, dan nilai saham bisa naik turun tergantung pada kondisi pasar dan kinerja perusahaan. Jika Anda tidak yakin atau belum berpengalaman dalam berinvestasi, disarankan untuk berkonsultasi dengan seorang ahli keuangan atau penasihat investasi sebelum memulai investasi di pasar saham.

Cara Investasi Reksadana Untuk Yang Masih Pemula

Cara Investasi Reksadana Untuk Yang Masih Pemula

investasi·

Saat ini minat masyarakat terhadap dunia investasi semakin berkembang dengan pesatnya perkembangan teknologi informasi dan komunikasi. Pada dasarnya, investasi adalah cara mengelola keuangan dengan menginvestasikan dana atau modal pada produk keuangan tertentu dan mengantisipasi pengembalian di masa mendatang. Investasi dana investasi merupakan salah satu produk yang akhir-akhir ini menjadi perbincangan hangat di masyarakat. Berikut akan dibahas bagaimana cara investasi reksadana untuk pemula.

Apa Itu Reksadana?

Istilah dana investasi berasal dari bahasa Jawa kuno yang berarti “mengelola dana”. Pada saat yang sama, masyarakat dunia mengenal ini sebagai dana investasi atau dana kolektif. Sederhananya, reksa dana bisa kita anggap sebagai wadah yang menampung dana masyarakat. Dana investasi ini kemudian dikelola dalam bentuk berbagai rekening efek atau produk investasi. Produk dapat berupa deposito, saham, obligasi (obligasi) dan efek lainnya yang diterbitkan oleh perusahaan reksa dana yang telah berizin dan diawasi langsung oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Setiap perusahaan investasi memiliki tenaga ahli yang bertanggung jawab untuk mengelola dana kita. Para profesional ini juga memerlukan izin khusus dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Bagaimana cara kerja investasi di reksa dana?

Berinvestasi di reksadana merupakan investasi yang mudah Anda pahami. Cara kerja produk ini cukup sederhana. Perusahaan manajemen portofolio mengumpulkan sejumlah dana dari investor, atas nama kami. Dana yang dihimpun oleh investor dalam reksa dana kemudian didistribusikan ke berbagai produk, seperti deposito, saham, obligasi, dan sekuritas lainnya, tergantung pada jenis reksa dana yang Anda pilih. Misalnya, jika Anda berinvestasi di produk reksa dana pasar uang, maka perusahaan manajemen investasi akan mengelola 100% aset di produk pasar uang seperti deposito dan obligasi dengan jatuh tempo.

Macam-macam Produk Reksadana

Ada berbagai jenis reksa dana yang harus Anda ketahui, terutama jenis yang paling populer di Indonesia. Setiap jenis dana investasi memiliki perbedaan dalam hal tujuan investasi, jangka waktu investasi, strategi investasi, risiko dan biaya.

 

1. Reksa Dana Pasar Uang

Reksa dana pasar uang adalah produk reksa dana yang menginvestasikan 100 persen asetnya di bawah pengelolaan pada produk pasar uang. Produk pasar uang adalah deposito bank dan obligasi (obligasi), yang dapat berupa pinjaman korporasi atau surat berharga negara dengan jatuh tempo kurang dari satu tahun.

Perubahan suku bunga acuan yang ditetapkan Bank Indonesia (BI) mempengaruhi kinerja reksadana pasar uang. Dibandingkan dengan jenis reksa dana lainnya, reksa dana pasar uang memiliki risiko investasi yang paling rendah karena dana kelolaan tersebar di deposito dan surat berharga dengan jangka waktu kurang dari satu tahun. Oleh karena itu, tidak mengherankan jika resikonya paling rendah dibandingkan produk lain. Produk ini cocok bagi pertumbuhan yang stabil maupun bagi investor yang baru mulai belajar berinvestasi dan investor yang memiliki tujuan investasi jangka pendek .

 

2. Bunga reksa dana

Reksa dana adalah jenis dana investasi yang menginvestasikan sekurang-kurangnya 80 persen dan sampai dengan 95 persen asetnya di bawah pengelolaan pada obligasi atau instrumen utang dengan jatuh tempo > 1 tahun. Sisa maksimal 20%, minimal 5%, diinvestasikan pada produk pasar uang seperti deposito berjangka dan obligasi dengan jatuh tempo.

 

3. Reksa dana campuran

Seperti namanya, reksa dana campuran terdiri dari berbagai produk reksa dana seperti obligasi, saham, dan deposito. Reksa dana menginvestasikan 1-79 persen dari aset mereka di bawah manajemen di obligasi atau saham dan sisanya 0-20 persen di deposito bank.

Ini sangat cocok untuk Anda yang punya horizon investasi jangka menengah hingga panjang. Seperti yang Anda ketahui, reksa dana adalah produk yang paling fleksibel. Misalnya, jika pasar saham naik, perusahaan pengelola modal meningkatkan proporsi dana yang dikelolanya dalam produk ekuitas. Sebaliknya, ketika pasar saham jatuh, perusahaan investasi meningkatkan proporsi aset mereka yang dikelola dalam bentuk obligasi dan deposito.

 

4. Dana Saham

Reksa dana saham merupakan reksa dana yang diinvestasikan minimal 80 persen dari aset yang mereka kelola dalam produk ekuitas. Jadi, perusahaan investasi yang mengelola reksa dana Anda dan dana investor lain membeli dan menjual saham berdasarkan analisis pakar. Keuntungan dan kerugian Anda mungkin diakibatkan oleh naik turunnya harga saham tersebut.

Investasi reksa dana memiliki potensi pengembalian yang paling tinggi dibandingkan ketiga jenis investasi lainnya. Namun, ingatlah prinsip dasar berinvestasi, yaitu. H. risiko tinggi, pengembalian tinggi. Diluar kesanggupan pengembalian yang tinggi, resiko yang bersangkutan dengan reksa dana saham juga tinggi. Oleh karena itu, tidak mengherankan jika nilai harian reksa dana naik dan turun setiap hari karena dipengaruhi oleh pergerakan harga saham yang dimiliki reksa dana tersebut. Produk ini cocok untuk risk taker dengan horizon investasi yang panjang (>5 tahun).

 

5. Reksadana Indeks

Dana indeks adalah dana ekuitas yang alokasi reksa dananya didasarkan pada indeks benchmark. Dalam hal ini adalah indeks saham. Di Indonesia, beberapa indeks menjadi tolak ukur pasar saham, salah satunya yang paling populer adalah Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG). Indeks LQ45, Indeks IDX30, Indeks Perdagangan 27 dan masih banyak lagi.

Tidak seperti reksa dana saham yang bertujuan untuk pengembalian portofolio di atas indeks benchmark, reksa dana indeks bertujuan untuk pengembalian portofolio agar sesuai dengan benchmark atau indeks yang mereka rujuk. Misalnya, produk bersama indeks BNI-AM IDX30. Isi Portofolio Produk Indeks BNI-AM IDX30 adalah saham-saham konstituen. Indeks IDX30 memuat 30 saham perusahaan terbaik dengan likuiditas tinggi, kapitalisasi pasar besar dan perusahaan bagus. Oleh karena itu, kinerja dana investasi indeks mirip dengan perkembangan indeks referensi.

Seperti reksa dana saham, produk ini cocok untuk Anda dengan tujuan investasi jangka panjang (>5 tahun).

 

Keuntungan berinvestasi di reksa dana

Bagi pemula, berinvestasi reksa dana bisa menjadi pilihan investasi yang tidak sulit dipahami. Berinvestasi di reksa dana juga menawarkan banyak keuntungan yang tidak Anda dapatkan dari berinvestasi di produk lain.

 

  1. Nominal investasi yang sangat terjangkau

Sebagai seorang pemula, Anda mungkin takut untuk segera mulai berinvestasi dalam jumlah besar. Anda bisa memulai investasi mulai dari Rp 10.000. Namun, Anda harus tahu bahwa investasi minimum untuk setiap produk berbeda. Ada juga beberapa produk dengan harga minimal pembelian mulai dari Rp 50.000 hingga Rp 100.000. Namun, minimal pembelian tersebut masih lebih murah dibandingkan dengan minimal pembukaan deposito, saham atau obligasi.

 

  1. Reksa Dana bukan objek pajak

Sebagai investor, Anda tidak dikenakan pajak seperti produk lain seperti saham, obligasi, dan deposito. Hal ini disebabkan karena pengenaan pajak atas produk investasi yang terkandung dalam produk ini menjadi tanggung jawab langsung perusahaan penanaman modal. Oleh karena itu, keuntungan Anda dari investasi investasi bebas pajak.

 

  1. Bisa dicairkan kapan saja

Keuntungan lain dari berinvestasi di reksa dana adalah reksa dana sangat likuid, artinya Anda dapat mencairkannya atau menjualnya kapan saja, tergantung kebutuhan Anda.

 

  1. Bebas biaya-biaya

Bagi Anda yang berinvestasi reksa dana di beberapa aplikasi investasi berizin OJK seperti Tamanduit, berinvestasi di reksa dana tidak dikenakan komisi untuk jual beli dan penukaran portofolio di reksa dana. Anda akan dikenakan biaya penalti sebagai lawan dari penarikan deposit Anda sebelum batas waktu yang ditentukan.

 

  1. Tidak perlu analisis produk secara mendalam

Saat memutuskan untuk memulai investasi, investor pemula seringkali bingung akan membeli produk yang mana. Keberadaan produk ini sangat bermanfaat bagi para pemula yang baru terjun ke dunia investasi, karena dana yang diinvestasikan dikelola langsung oleh perusahaan investasi profesional. Perusahaan pengelola modal ini memutuskan alokasi dana investasi Anda. Mereka adalah profesional yang fokus dan berpengalaman di dunia investasi.

Misalnya, Anda membeli reksa dana. Portofolio tersebut mencakup saham-saham terbaik dari manajer investasi langsung. Jadi Anda tidak perlu khawatir tentang saham mana yang akan dibeli atau melakukan analisis produk secara mendalam karena Anda memiliki profesional langsung untuk membantu Anda mengelola investasi Anda. Yang perlu Anda lakukan hanyalah meninjau portofolio investasi Anda secara rutin melalui halaman informasi dana dan ini sangat menghemat waktu dan tenaga, bukan?

 

  1. Investasi reksa dana = diversifikasi otomatis

Keuntungan lain dari investasi ini adalah Anda dapat berinvestasi di beberapa produk sekaligus. Misalnya, Anda berinvestasi pada produk reksa dana campuran. Isi portofolio produk terdiri dari obligasi, saham dan deposito berjangka dalam satu produk. Oleh karena itu, berinvestasi di reksa dana secara otomatis akan mendiversifikasi portofolio investasi Anda. Kalau belum tahu, diversifikasi adalah strategi investasi untuk meminimalisir resiko investasi kita dengan cara berinvestasi pada beberapa produk yang berbeda.

 

Cara berinvestasi reksa dana untuk pemula

Bagi Anda yang baru mulai berinvestasi reksa dana, ada beberapa langkah penting yang bisa Anda lakukan, antara lain:

 

1. Tentukan tujuan investasi

Sebelum Anda mulai berinvestasi di reksa dana, Anda bisa menentukan terlebih dahulu tujuan investasi Anda. Contoh tujuan investasi Anda antara lain menyiapkan dana liburan, menggalang dana untuk pernikahan, menabung untuk keadaan darurat, dan lainnya.

Memiliki tujuan investasi berarti Anda memiliki impian dan berkomitmen untuk mencapai tujuan Anda. Tanpa tujuan investasi, Anda mengemudi seperti mobil tetapi tidak tahu harus ke mana. Jadi mungkin Anda hanya nongkrong di tempat yang sama.

 

2. Hitung biaya dan jangka waktu investasi yang diinginkan

Setelah Anda menetapkan tujuan investasi, langkah selanjutnya adalah menghitung jumlah total dana yang dibutuhkan untuk mencapai tujuan tersebut. Juga, tetapkan tanggal target untuk mencapai tujuan investasi Anda.

Misalnya, Anda ingin membeli mobil senilai Rp 150 juta setelah tiga tahun. Anda dapat menghitung dana yang tersedia sebelum memutuskan berapa banyak reksa dana yang akan diinvestasikan per bulan.

Anda kemudian dapat memperkirakan berapa banyak uang yang perlu Anda investasikan setiap bulan untuk memenuhi sasaran biaya dan waktu Anda.

 

3. Pahami profil risiko Anda

Profil risiko adalah gambaran diri Anda yang terpapar risiko dari investasi yang Anda lakukan. Contoh risiko investasi, terutama dengan investasi ekuitas, adalah ketika Nilai Aktiva Bersih (NAB) Anda atau seluruh portofolio investasi Anda berada di posisi merah. Apakah Anda merasa stres ketika portofolio investasi Anda berada di posisi merah (rugi)? Apapun jawabannya, itu relatif karena setiap orang memiliki profil risiko investasi yang berbeda. Penting bagi Anda untuk menentukan profil risiko Anda sendiri agar tidak salah memilih produk. Di bawah ini adalah profil risiko investasi yang perlu Anda pahami.

 

Konservatif

Profil risiko konservatif adalah jenis profil risiko dengan toleransi yang rendah terhadap risiko investasi. Jika melihat portofolio investasi berwarna merah membuat Anda panik, bingung dan mudah khawatir, berarti Anda memiliki profil risiko yang konservatif. Oleh karena itu, reksa dana pasar uang dan reksa dana obligasi merupakan produk yang paling cocok bagi masyarakat dengan profil risiko konservatif, yang risiko investasinya relatif lebih rendah dibandingkan jenis lainnya.

Perlu diingat bahwa produk berisiko rendah juga menawarkan imbalan yang lebih rendah. Hal ini sebenarnya tidak menjadi masalah selama Anda tetap melakukan investasi secara rutin dan mengelola investasi Anda dengan baik dan sesuai dengan tujuan investasi Anda. sedang

Profil risiko moderat adalah profil risiko yang toleransi risiko investasinya sedang. Secara umum, orang yang termasuk dalam kategori sedang mampu mengambil kerugian investasi kapan saja, bersedia mengambil tanggung jawab atas keputusan investasinya dan mulai mengetahui apa yang harus dilakukan saat berinvestasi.

 

Moderat 

Investor dengan profil risiko yang sesuai biasanya menyebarkan investasinya pada beberapa produk dengan tingkat risiko yang berbeda. Tujuannya adalah untuk mencapai kinerja yang lebih tinggi sambil meminimalkan potensi risiko. Produk yang dapat dipilih oleh masyarakat dengan profil risiko sedang antara lain reksa dana pendapatan tetap, reksa dana, dan reksa dana saham. Jangan lupa untuk menetapkan tenggat waktu untuk tujuan investasi yang ingin Anda capai.

 

Agresif

Profil risiko agresif adalah jenis profil risiko dengan toleransi risiko investor yang tinggi. Investor yang tergolong agresif biasanya memiliki pengalaman dalam dunia investasi dan kemampuan menganalisis produk yang dibelinya. Bahkan, jika portofolio mereka defisit, mereka melihatnya sebagai peluang untuk mengembangkan investasi mereka lebih jauh. Produk yang dapat dipilih oleh investor dengan profil risiko agresif antara lain reksa dana saham dan reksa dana indeks.

Perlu Diketahui, Ini Perbedaan Antara SHM dan SHGB

Perlu Diketahui, Ini Perbedaan Antara SHM dan SHGB

hunian, investasi·

Meski sudah berkali-kali mendengar, nyatanya masih ada orang yang belum mengetahui perbedaan antara HGB dan SHM. Padahal, kedua jenis sertifikat ini sangat penting, terutama ketika kita ingin membeli dan menjual real estate.

Dalam dunia real estate, kita mengenal berbagai jenis sertifikat, mulai dari Sertifikat Hak Milik (SHM),  Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Guna Usaha (HGU), Hak Guna Usaha,  sampai Hak Pengelolaan, dll. Masing-masing sertifikat ini memiliki fungsi yang berbeda. Jika Anda mengantongi HGB, hak dan kewajiban Anda terhadap harta tersebut berbeda dengan pemilik SHM. Jadi, sebelum melakukan transaksi real estate, Anda harus mengetahui jenis sertifikat yang dimiliki bangunan tersebut. Agar tidak menyesal nantinya, simak perbedaan HGB dan SHM berikut ini.  

 

Pengertian Hak Guna Bangunan (HGB)

 

 

Secara harfiah, HGB adalah izin yang dikeluarkan oleh pemerintah kepada seseorang, untuk mengelola tanah milik orang lain.

Sebagaimana hak pengelolaan lainnya, izin HGB dibatasi untuk jangka waktu tertentu. Menurut undang-undang, jangka waktu maksimum adalah 30 tahun dan dapat diperpanjang hingga 20 tahun. Keistimewaan bagi pemegang sertifikat HGB adalah kebebasan mengelola tanah untuk pembangunan, namun kepemilikan tanah tetap atas nama negara. Oleh karena itu, jika disimpulkan bahwa pemegang HGB hanya memiliki bangunan di atas tanah tersebut. Sedangkan hak pakai atas tanah tetap menjadi milik negara atau orang yang memberikan hak pakai atas hasil karya tersebut. Biasanya, tanah HGB digunakan oleh pengembang untuk membangun rumah dan apartemen, bukan rumah perorangan.  

 

Pengertian Sertifikat Hak Milik (SHM)

 

Berbeda dengan HGB, SHM merupakan bukti bahwa suatu badan atau perseorangan memiliki kepemilikan penuh. Dapat dikatakan bahwa sertifikat kepemilikan adalah status tertinggi di antara dokumen yang membuktikan legalitas kepemilikan. SHM memberikan kebebasan kepada pemiliknya untuk jangka waktu bahkan sampai  tidak terbatas, dan juga kebebasan untuk mendirikan bangunan di atas tanah tersebut. Tanah dan bangunan tetap milik Anda. Ini adalah perbedaan yang cukup jelas dari HGB. Menurut perhitungan, rumah yang dijual dengan SHM harganya lebih mahal dari HGB. Memang, pembeli real estat tidak ingin khawatir mengubah sertifikat HGB menjadi SHM.

Jadi kalau cari real estate seperti real estate, pastikan ada SHM.  

 

Perbedaan HGB dan SHM

Berdasarkan uraian di atas, Anda mungkin sudah memahami beberapa perbedaan antara HGB dan SHM. Namun, untuk membantu Anda memahami perbedaan keduanya, simak penjelasan berikut ini.

HGB :

  1. Pemilik hanya memiliki hak atas tanah, tetapi tidak memiliki hak atas tanah yang digunakan.
  2. Itu hanya berlaku untuk jangka waktu tertentu dan harus diperbaharui untuk jangka waktu yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan.
  3. Ada resiko menjadi beban KPR jika digunakan dalam waktu yang lama
  4. Tidak cocok untuk pemukiman, hanya cocok untuk investasi jangka pendek dan menengah.
  5. Harga jual aset HGB lebih murah.

SHM :

  1. Pemilik memiliki hak penuh atas tanah, termasuk menjual, mengelola, membangun gedung dan hal-hal lain di atas tanah SHM.
  2. Sertifikat kepemilikan berlaku selamanya sehingga kami tidak perlu memperbaruinya.
  3. Dalam hal transaksi real estate, kedudukan sertifikat hak milik lebih tinggi daripada kedudukan HGB.
  4. Harga jual lebih mahal dari HGB.
  5. Dapat dijadikan agunan atau agunan
  6. Tanah SHM cocok untuk tempat tinggal jangka panjang dan investasi di real estat resor.

 

Mengurus Status HGB Menjadi SHM

Apakah HGB bisa menjadi SHM? pertanyaan ini yang sering ditanyakan dari banyak orang. Jika rumah Anda saat ini masih dalam HGB dan Anda ingin mengonversi ke SHM, Anda dapat menyelesaikan proses konversi dengan mudah. Sebelum mengubah HGB menjadi SHM, beberapa dokumen perlu disiapkan, terutama untuk tanah di bawah 600 m². Dokumen-dokumen ini meliputi :

  1. Sertifikat HGB asli;
  2. Fotocopy IMB (Izin Mendirikan Bangunan);
  3. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga;
  4. Pernyataan bermaterai tidak memiliki rumah di lima wilayah;
  5. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Bumi dan Bangunan(SPPT PBB)  tahun berjalan;
  6. Permintaan tertulis dikirim ke kepala kantor kadaster tempat properti itu berada.

Untuk mendapatkan status HGB di SHM, Anda dapat mengikuti langkah-langkah berikut.

  1. Kunjungi kantor BPN di area real estate yang relevan. Segera lapor ke loket layanan dan serahkan dokumen yang diperlukan;
  2. Selanjutnya, isi formulir aplikasi yang ditandatangani.
  3. Bayar saat checkout. Normalnya, harga pendaftaran untuk luas maksimal 600 m² mulai dari Rp 50.000;
  4. Lakukan pembayaran daftar di loket layanan;
  5. SHM dapat diambil dalam waktu 5 hari setelah pembayaran. Untuk permohonan dengan luas tanah lebih dari 600 m², permohonan pemberian hak milik harus diajukan dalam bentuk pengajuan tertulis kepada BPN.

 

Cara menghitung biaya perpanjangan HGB

Jika Anda masih tidak ingin beralih ke SHM, Anda selalu dapat melakukannya. Tapi Anda harus memperpanjang HGB.

Untuk biaya perpanjangan HGB tergantung dari harga tanah per meter persegi. Formula perhitungan HGB dapat mengacu pada Peraturan Pemerintah No. 46 Tahun 2002

NPT disini adalah nilai pembebasan lahan. NPT yang digunakan dikurangi dengan NPT Tidak Membayar Pendapatan (NPTTTKUP) sebelumnya. Anda bisa mendapatkan nilai NPT dan NPTTKUP di SPPT PBB untuk medan yang ingin Anda perpanjang.

Itulah beberapa perbedaan antara HGB dan SHM yang harus Anda ketahui.

Begini Cara dan Persyaratan Nabung Emas di Pegadaian

Begini Cara dan Persyaratan Nabung Emas di Pegadaian

investasi·

Memiliki pekerjaan tetap dan penghasilan  besar tidak menjamin kehidupan Anda akan baik di masa depan. Terkadang kejadian tak terduga terjadi dan menghabiskan tabungan Anda. Untuk mengamankan masa depan Anda, mulailah berinvestasi sejak Anda masih muda. Apapun bentuk investasinya, baik itu deposito, tanah, reksa dana, saham, dan emas.

Emas adalah investasi jangka panjang yang populer bagi pemula. Daya tarik utamanya adalah kekebalannya terhadap inflasi, sehingga permintaan investasi terhadap emas meningkat seiring berjalannya waktu. Apakah Anda ingin berinvestasi emas?

Pengertian Tabungan Emas

Menabung emas merupakan salah satu cara menabung emas yang paling mudah, bisa dilakukan secara online maupun offline. Tabungan Emas Pegadaian menjadi platform pilihan banyak masyarakat karena sederhana, aman dan terpercaya. Dalam jangka panjang, investasi emas akan menghasilkan keuntungan yang maksimal jika dikelola dengan baik.

Emas yang disimpan di pegadaian akhir-akhir ini menjadi salah satu produk yang  banyak dicari masyarakat. Pegadaian  emas dinilai membawa banyak kemudahan bagi mereka yang ingin berinvestasi emas meski dengan modal terbatas. Tingginya animo masyarakat  disambut  baik oleh perusahaan publik dengan memperbaiki sistem dan layanannya agar menjadi lebih baik lagi. Pegadaian berusaha memberikan berbagai kemudahan, termasuk kemudahan dalam mencairkan simpanan emasnya. 

Keuntungan Punya Tabungan Emas di Pegadaian

Pegadaian Tabungan Emas merupakan layanan penitipan saldo emas yang memudahkan masyarakat  dalam berinvestasi emas batangan karena pembukaan rekening dan penyetoran saldo emas dapat dilakukan di Pegadaian terdekat. Selain itu, nasabah dapat dengan mudah melakukan berbagai aktivitas terkait investasi emas  seperti : Beli/isi ulang, jual/tebus serta cetak emas di PT Pegadaian Galeri Dua Empat.

Selain di pegadaian biasa, permintaan tabungan emas di pegadaian syariah juga sangat tinggi. Pengguna layanan ini menikmati banyak keuntungan dalam bertransaksi, antara lain cara mencairkan tabungan emas di pegadaian dan mengecek saldo tabungan emas di pegadaian.  

Banyak sekali keuntungan yang ditawarkan tabungan emas  syariah dan reguler dari pegadaian, berikut ini adalah :

  • Jumlah emas yang didapat tentunya berkadar 24 karat.
  • Transaksi mudah dan dapat dilakukan secara online maupun offline di  cabang pegadaian terdekat.
  • Biaya pengelolaan yang diterapkan sangat rendah, hanya Rp 30.000 per tahun.
  • Jumlah pembeliannya sangat terjangkau, mulai dari 0,01 gram saja.
  • Emas yang sudah Anda miliki dapat dicetak sebagai emas batangan.
  • Dapat digadaikan atau dijual dengan mudah kapanpun nasabah membutuhkan uang tunai.
  • Bisa langsung ditransfer  ke rekening tabungan emas lainnya.
  • Pengecekan saldo tabungan emas di pegadaian dapat dilakukan dengan mudah, kapanpun dan dimanapun nasabah mau.

Cara Menabung Emas di Pegadaian

Sebelum membahas  cara menabung emas di Pegadaian, berikut beberapa syarat menabung emas yang harus dipenuhi.

  1. Melampirkan tanda pengenal yang masih berlaku seperti KTP atau SIM atau Paspor
  2. Mengisi formulir pembukaan rekening tabungan emas Pegadaian
  3. Membayar biaya transaksi tabungan emas sebesar Rp 10.000 saat pembukaan rekening di kantor Pegadaian dan Rp 0 untuk Pegadaian digital.

Ada dua cara menabung emas, yaitu melalui  cabang Pegadaian dan  online. Berikut  cara yang bisa Anda ikuti untuk menyelamatkan emas Pegadaian :

  1. Siapkan syarat dan ketentuan pembukaan rekening tabungan emas Pegadaian
  2. Mengisi formulir pembukaan rekening tabungan emas
  3. Membayar biaya administrasi  pembukaan rekening di kantor Pegadaian sebesar Rp 10.000, sedangkan biaya penyimpanan sebesar Rp 30.000 setiap 12 bulan.
  4. Rekening tabungan emas akan diberikan kepada Anda
  5. Lakukan pembelian emas minimal 0,01 gram.

Sedangkan  cara menabung emas secara online bisa dilakukan dengan cara berikut ini.

  1. Download aplikasi Pegadaian Digital di smartphone Anda
  2. Daftar
  3. Pilih menu “Tabungan Emas”
  4. Isi formulir pendaftaran dengan data yang benar dan valid, lalu pilih cabang untuk membuka rekening
  5. Silakan pilih metode pembayaran
  6. Lakukan pembayaran sesuai instruksi spesifik
  7. Setelah selesai, Anda dapat mengambil buku  tabungan emas Anda dari dealer yang  dipilih sebelumnya.

Jika Anda mempunyai emas yang banyak, Anda bisa mencetaknya dalam bentuk fisik. Pencetakan bisa dilakukan di Antam, UBS, Galeri 24, UBS Disney, Lotus Archi dan Dinar emas. Pilihan Dinar dapat ditukarkan dalam porsi mulai dari 1, 2, 5, 10, 25, 50, 100, 250, 500 dan 1000 gram. Pencetakan emas dapat dilakukan di  cabang Pegadaian tempat Anda membuka rekening tabungan emas. Membawa KTP dan rekening tabungan emas.  

Cara Cek Saldo Tabungan Emas Pegadaian

Sama seperti tabungan konvensional, pengguna tabungan emas syariah dan konvensional dari pegadaian juga kerap meminta transaksi verifikasi saldo pada rekening tabungan emasnya. Hal ini tentunya sangat beralasan, untuk mengetahui saldo emas  yang dimiliki oleh yang bersangkutan saat ini.

Berikut cara pengecekan saldo tabungan emas di pegadaian yang dapat dilakukan dengan mudah dan cepat :  

Cara cek saldo tabungan emas Pegadaian lewat website 

  1. Kunjungi website resmi Pegadaian melalui smartphone atau desktop
  2. Masukkan nomor rekening tabungan emas pada kolom yang tersedia.
  3. Masukkan nomor validasi pada kolom yang tersedia.
  4. Klik “cek Saldo” dan tunggu beberapa saat,  informasi  saldo Rekening Tabungan Emas akan ditampilkan di layar.

Cara Cek Saldo Tabungan Emas Melalui Aplikasi Pegadaian

  1. Download aplikasi Pegadaian Digital melalui layanan Playstore atau AppStore.
  2. Masuk dengan  data pribadi Anda.
  3. Jika Anda pernah menggunakan layanan ini  untuk membuka rekening atau aktivitas lainnya,  pengecekan saldo ini dapat dilakukan dengan mudah karena saldo akan ditampilkan di halaman utama aplikasi.

Cara Mencairkan Tabungan Emas Pegadaian

Seperti tabungan pada umumnya, tabungan emas  juga  bisa diubah menjadi uang tunai. Pengguna tabungan emas tidak perlu khawatir, karena proses pencairan tabungan ini  cukup mudah dan cepat.

Berikut  cara mencairkan tabungan  pegadaian dengan cepat dan mudah :

  1. Jual kembali emas kepada pegadaian
  2. Cetak tabungan dalam bentuk emas batangan.

Keuntungan Investasi Emas Daripada Investasi Lainnya

Seperti tabungan pada umumnya, tabungan emas  juga  bisa diubah menjadi uang tunai. Pengguna tabungan emas tidak perlu khawatir, karena proses pencairan tabungan ini  cukup mudah dan cepat.

Berikut  cara mencairkan tabungan  pegadaian dengan cepat dan mudah :

  1. Pencairannya  mudah
  2. Investasi untuk melindungi kekayaan
  3. Emas sebagai Diversifikasi Aset
  4. Memiliki emas cukup mudah
  5. Minim resiko

Tabungan Emas Cocok Untuk Milenial

Kini Anda bisa mengikuti cara menabung emas untuk pemula di atas jika ingin menabung emas. Produk investasi  ini cocok untuk pemula karena modal  investasinya  sangat terjangkau. Sekarang, mulailah membelanjakan uang Anda untuk membeli emas. Prospeknya cukup menjanjikan karena dalam jangka panjang kita bisa memperoleh penghasilan maksimal.

Rekomendasi Aplikasi Trading Terbaik, Terdaftar di OJK

Rekomendasi Aplikasi Trading Terbaik, Terdaftar di OJK

investasi, trading, Uncategorized·

 

Aplikasi trading yang andal harus memiliki fitur yang lengkap untuk mendukung trading, termasuk  membaca pergerakan pasar. Dikarenakan semakin banyak orang mencari aplikasi trading terbaik, terutama untuk trading crypto.

Namun, dengan  banyaknya aplikasi trading yang tersedia, sulit untuk mengetahui mana yang paling aman dan terbaik. Kalau kamu sedang mencari rekomendasi aplikasi trading saham, forex, cryptocurrency, dan lainnya terbaik dan terpercaya, simak artikel Kataqita berikut ini.  

 

  1. Interceptor Trading

 

Bagi kalian yang mencari aplikasi trading forex terbaik untuk PC dan laptop, cobalah Interceptor Trading. Aplikasi yang diakuisisi oleh ThinkMarket ini juga  tersedia dalam versi seluler Android dan menawarkan fitur yang sama seperti versi desktop.

Dengan Interceptor Trading, Anda dapat dengan cepat melacak mata uang dan saham. Aplikasi investasi terbaik ini juga menawarkan 14 jenis grafik tingkat lanjut, 160 indikator cerdas, dan alat gambar untuk membantu Anda melakukan analisis perdagangan yang lebih akurat dan efektif.  

 

  1. Ajaib

 

Aplikasi trading Ajaib terbaik adalah produk Ajaib Group yang mencakup Ajaib Securities dan Ajaib Reksa Dana. Dengan panduan dan rekomendasi produk yang tepat, Anda tidak akan lagi kebingungan saat berinvestasi di Ajaib.

Selain itu, aplikasi ini juga memberikan notifikasi waktu terbaik untuk membeli dan menjual saham serta memiliki izin operasional dari Bursa Efek Indonesia (BEI) dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Oleh karena itu aplikasi ini sangat aman dan terpercaya. Investasi saham jadi lebih mudah dengan Ajaib!  

 

  1. Mirae Asset Sekuritas

 

Mirae Asset Sekuritas adalah aplikasi trading terbaik yang diakui oleh OJK. Perusahaan sekuritas yang didirikan pada tahun 1994 ini berhasil menduduki peringkat 3 besar bursa efek terbaik di Indonesia.

Mirae Asset Sekuritas memberikan berbagai layanan investasi seperti saham, investasi online dan obligasi . Dua aplikasi yang dapat diakses secara digital  HOST (untuk pengguna PC atau laptop) dan NEO HOTS Mobile (untuk pengguna smartphone) telah diluncurkan perusahaan untuk kemudahan penggunaan. Nah, bagi Anda yang sedang mencari aplikasi pasar saham terbaik, Mirae Asset Sekuritas bisa menjadi pilihan yang tepat.  

 

  1. NetDania

 

NetDania merupakan aplikasi trading yang sangat berguna untuk mendapatkan strategi trading dan ide . Aplikasi ini dapat mengumpulkan data  lebih dari 20.000 instrumen keuangan dan ribuan saham secara real time, dan memberikan informasi tentang waktu terbaik untuk masuk atau keluar pasar.

Antarmukanya sangat mudah digunakan, bahkan untuk pengguna baru. Selain itu, aplikasi ini juga menyediakan berita  dan informasi pasar terkini melalui kalender ekonomi. NetDania juga hadir dengan fitur berguna yang memungkinkan pengguna untuk berbagi pendapat, menjadikannya aplikasi yang sangat komprehensif dan berguna bagi para trader.  

 

  1. Meta Trader 4

 

MetaTrader 4 adalah aplikasi perdagangan yang sangat populer di kalangan investor ritel. Aplikasi ini  berguna untuk trading saham, mata uang, dan instrumen lainnya dari ponsel atau desktop. MetaTrader menyediakan analisis pasar keuangan yang komprehensif dan memberikan informasi historis dalam grafik real-time untuk pemantauan harga dan penawaran harga.

Aplikasi ini memiliki ratusan broker dan ribuan server untuk trading, serta menyediakan 3 jenis grafik: diagram batang, kandil Jepang, dan garis putus-putus untuk perdagangan yang efisien. Dengan fitur-fitur tersebut, MetaTrader 4 dapat menjadi pilihan aplikasi trading yang andal dan efektif bagi  investor.  

 

  1. TD Ameritrade

 

Bagi pemula yang mencari aplikasi trading, TD Ameritrade bisa menjadi pilihan yang tepat. Aplikasi ini menawarkan berbagai alat investasi namun lebih fokus pada perdagangan Forex untuk mengurangi risiko kerugian  besar.

Selain itu, TD Ameritrade menawarkan berbagai fitur untuk mempelajari cara memperdagangkan mata uang dari dasar dan berinteraksi dengan komunitas pedagang lain. Jadi, bagi pemula yang ingin belajar simulasi trading forex, TD Ameritrade mungkin bisa menjadi aplikasi yang bagus untuk dicoba.

Investasi Rumah Menjadi Incaran Dikarenakan Harga Properti Terus Naik

Investasi Rumah Menjadi Incaran Dikarenakan Harga Properti Terus Naik

desain interior, hunian, investasi, properti, property, rumah·

Dalam dunia investasi, perkembangan harga properti telah lama menjadi perhatian para pengusaha dan investor. Tidak mengherankan jika salah satu bidang yang trennya terus meningkat dan menarik perhatian adalah pasar Properti, khususnya harga rumah. Jadi bagaimana  tidak memanfaatkan peluang untuk meningkatkan nilai dari investasi properti?  

Apa Itu Investasi Properti?

Investasi properti merupakan suatu bentuk modal yang serupa dengan investasi lain yang melibatkan pembelian dan penjualan aset serta pengelolaan aset untuk menghasilkan pendapatan atau keuntungan. Namun perbedaan antara investasi properti dengan jenis investasi lainnya terletak pada jenis aset yang dikelola.

Jika investasi aset di pasar uang berbentuk mata uang, maka investasi pada aset obligasi berbentuk obligasi, investasi pada aset saham berupa surat berharga komersial yang dapat diperjualbelikan dan diinvestasikan dalam bentuk obligasi real estate.

Sebidang tanah dan seluruh aset yang ada di atasnya seperti  rumah, jalan, dan seluruh sumber daya  lingkungan hidup dianggap sebagai aset. Pengelolaan properti, baik melalui penyewaan, penjualan kembali, atau kombinasi keduanya, merupakan langkah penting dalam investasi real estat.  

Keuntungan Investasi di Properti

 

  1. Investasi jangka panjang

Ada dua jenis investasi yang dapat dilakukan, yaitu investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Investasi jangka panjang ini seringkali dipilih untuk dijadikan aset di masa depan. Jika Anda  mencari investasi jangka panjang,  Anda bisa menggunakan investasi real estat.

Investasi ini tergolong sebagai  investasi jangka panjang karena tingkat pertumbuhannya selalu meningkat dengan baik setiap tahunnya. Berinvestasi di real estat berarti mendatangkan pendapatan pasif bagi  investor.    

 

  1. Bisa dijadikan jaminan pinjaman

Anda bisa memulai bisnis lain dan mendapatkan modal. Kebanyakan bank pemberi pinjaman atau lembaga pemberi pinjaman lainnya memberikan pinjaman prioritas kepada mereka yang memiliki agunan. Uang ini dapat diinvestasikan kembali dalam bentuk bisnis lain atau jika ingin diinvestasikan kembali dengan menambah aset lebih banyak.

 

  1. Harga properti yang terus meningkat

Harga tanah atau real estat meningkat meningkat setiap tahunnya. Hal ini bisa terjadi karena permintaan  meningkat sedangkan kebutuhan menurun. Faktanya, pertumbuhan harga aset melampaui inflasi. Jadi tidak ada ruginya bila kita menginvestasikan uang di bidang real estate.